Jaunajai ražošanas ēkai “Spundenieki” – jau trešā izsole

Līdz šim Valkas novada pašvaldībai, rīkojot jau divas rakstiskas izsoles uz nomas objektu “Ražošanas ēka un teritorija “Spundenieki”, Ērģemes pagasts”, tās abas noslēdzās bez rezultāta.

Izvērtējot un papildinot izsoles noteikumus, novada domes deputāti 29. jūnija sēdē nolēma rīkot vēl vienu izsoli.

Novada pašvaldības Juridiskās nodaļas vadītājas vietniece zemes pārvaldības jautājumos Lāsma Engere sēdē informēja, ka pašvaldības īpašumā esošā investīciju objekta nomas izsoles nosacītā nomas maksa par izsoles objektu ir 2313,38 eiro mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa. Ir noteikts arī izsoles laiks un vieta – 25. jūlijā pulksten 10 Beverīnas ielā 3, Valkā, 1. stāva apspriežu telpā. Šis nomas objekts tiek iznomāts uz 30 gadiem. Izsoles noteikumi paredz, ka potenciālajam nomniekam ir pienākums ieguldīt nefinanšu investīcijas pašu nemateriālajos ieguldījumos un pamatlīdzekļos vismaz 260 tūkstošu eiro apmērā, kā arī radīt 24 jaunas darba vietas. Nekustamā īpašuma nomas līgumā novada pašvaldība paredzējusi nomas maksai piemērot arī atlaides: pirmajā nomas gadā – 75 procentu apmērā; otrajā nomas gadā – 35 procentu apmērā; trešajā nomas gadā – 25 procentu apmērā; ceturtajā nomas gadā – 20 procentu apmērā, bet piektajā nomas gadā – 15 procentu apmērā.

“Ziemeļlatvija” trešdien sazinājās ar L. Engeri, lai noskaidrotu iemeslus, kāpēc iepriekšējās divas izsoles beidzās bez rezultāta. Viņa atbildēja, ka neesot preses sekretāre, kurai jāsniedz atbilde.

Novada pašvaldības Juridiskās nodaļas nekustamo īpašumu speciālists Jānis Vindēls savukārt skaidro, ka pirmajai izsludinātajai izsolei nepieteicās neviens pretendents, bet otrajā izsolē izsoles uzvarētājs tomēr atteicās parakstīt objekta nomas līgumu.

“Nomas noteikumi ir stingri, jo to nosaka pašvaldības īstenotā projekta prasības,” skaidro pašvaldības speciālists. Viņš prognozē, ka šai izsolei varētu pieteikties pretendenti uz jaunuzceltās ražošanas ēkas nomas tiesībām, jo pašvaldība ir pārskatījusi izsoles nosacījumus. Proti, ir devusi atlaides ikmēneša nomas maksām. Līdz ar to uzņēmējiem šī objekta noma varētu kļūt izdevīgāka.