Mājokļa uzlabošana – cik izmaksā dzīvokļa remonts?

Vai esi kādreiz domājis, kas nepieciešams, lai nolietotu dzīvokli pārveidotu par mājīgu un funkcionālu telpu? Videi, kurā dzīvojam, ir būtiska ietekme uz mūsu labsajūtu, tāpēc ir svarīgi ieguldīt finanses tās uzturēšanā un uzlabošanā. Bet, cik tas īsti maksā? Šajā rakstā apskatīsim, kādas izmaksas gaidāmas, ja plānots dzīvokļa remonts, kāds remonta veids būs piemērotākais un sniegsim dažus praktiskus padomus, kas atvieglos mājokļa uzlabošanas procesu.

Kapitālais vai kosmētiskais remonts – kuru izvēlēties?

Sākumā ir svarīgi saprast, kādu remontu nepieciešams veikt – kapitālo vai kosmētisko. Kapitālais un kosmētiskais remonts ir divi dažādi remonta veidi, kas atšķiras pēc darbu apjoma, remonta mērķa un kopējām izmaksām.

Kapitālais remonts ir plašs un pamatīgs remonts, kas ietver būtiskus uzlabojumus un izmaiņas. Tas var ietvert sekojošus darbus:

• Sienu, griestu un grīdas konstrukciju atjaunošanu vai nomaiņu;
• Santehnikas un elektroinstalācijas sistēmu modernizāciju vai nomaiņu;
• Jaunu logu un durvju uzstādīšanu;
• Siltināšanas un ventilācijas sistēmu uzlabojumus;
• Strukturālo problēmu novēršanu (piemēram, plaisu labošanu vai pamatu stiprināšanu).

Kapitālais remonts būs piemērots, ja ēka vai telpa ir sliktā tehniskā stāvoklī, ir nepieciešams uzlabot energoefektivitāti un/vai telpas jāpielāgo jauniem lietošanas mērķiem.

Kosmētiskais remonts ir vienkāršāks un mazāk nopietns remonta veids, kas galvenokārt tiek veikts, lai uzlabotu telpas vizuālo aspektu. Tas var ietvert sekojošus darbus:

• Sienu un griestu krāsošanu vai tapešu uzklāšanu;
• Grīdas seguma nomaiņu (piemēram, parketa, lamināta, flīžu);
• Apgaismojuma uzlabošanu (jaunu gaismekļu uzstādīšana);
• Dekoratīvo elementu un interjera dizaina uzlabojumus.

Kosmētiskais remonts ir piemērots, ja telpai vai ēkai nav strukturālu vai tehnisku problēmu vai ir vēlme uzlabot telpas izskatu ar minimālām izmaksām un laika patēriņu.

Remonta finansēšana

Neatkarīgi no tā, vai nepieciešams kapitālais vai kosmētiskais remonts, tā veikšanai būs nepieciešams finansējums.

Kredīts mājokļa remontam

Viens no remonta finansēšanas veidiem var būt kredīts mājokļa remontam. Tas ir aizdevuma veids, ko izsniedz finanšu iestādes (piemēram, bankas vai nebanku kreditori), lai palīdzētu segt mājokļa uzlabošanas vai atjaunošanas izdevumus.

• Priekšrocības: nav nepieciešama ķīla, visbiežāk tiek piemērota fiksēta procentu likme un nosacījumi.
• Trūkumi: var būt augstākas procentu likmes, aizņēmums var ietekmēt kredītreitingu.

Personīgie uzkrājumi

Ja remonta veikšanai nevēlies aizņemties, tad vari izmantot personīgos uzkrājumus (protams, ja tādi ir). Tādā veidā varēsi izvairīties no procentu maksājumiem un saistībām, kas rodas līdz ar kredīta noformēšanu.

• Priekšrocības: nav jāveic procentu maksājumi, nav parādu un saistību.
• Trūkumi: tiek iztērēti ārkārtas līdzekļi, iespējams, ar tiem var nepietikt lieliem remontdarbiem.

Ar cik lielām izmaksām rēķināties?

Lai saprastu, cik izmaksā dzīvokļa remonts, jāņem vērā dažādu izejmateriālu cenas. Apskatīsim dažas no populārākajām pozīcijām:

• Sienu un griestu krāsošana: Aptuveni 5-10 EUR/m²
• Tapešu uzklāšana: Aptuveni 10-20 EUR/m² (ieskaitot materiālus)
• Grīdu segumu nomaiņa (lamināts, parkets, flīzes): Aptuveni 20-50 EUR/m² (atkarībā no materiāla)
• Apgaismojuma uzlabošana: Aptuveni 50-200 EUR par gaismekli (atkarībā no dizaina un sarežģītības)
• Santehnikas nomaiņa: Aptuveni 500-2000 EUR (atkarībā no darbu apjoma un materiāliem)
• Logu nomaiņa: Aptuveni 200-600 EUR par logu (atkarībā no izmēra un materiāla)
• Durvju nomaiņa: Aptuveni 150-500 EUR par durvīm
• Sienu un grīdu konstrukciju atjaunošana: Aptuveni 50-100 EUR/m² (atkarībā no materiāliem un darbu apjoma).

Ņem vērā, ka augstāk minētās izmaksas ir ļoti aptuvenas un var atšķirties atkarībā no materiālu kvalitātes, remontējamās platības un piegādātāja.

3 padomi, kā veikt dzīvokļa remontu lētāk

Diemžēl ne vienmēr ir iespējams realizēt iecerēto dzīvokļa remontu, un ļoti bieži tieši finanses ir tās, kas liedz realizēt sākotnējo vīziju. Esam apkopojuši trīs padomus, kas ļaus veikt dzīvokļa remontu nedaudz lētāk:

1. Detalizēta plāna izstrāde un budžeta noteikšana

Pirms remonta uzsākšanas ir vērts pārskatīt, ko no esošajām mēbelēm, materiāliem un iekārtām var atkārtoti izmantot vai atjaunot. Kad izveidots budžets un nepieciešamo materiālu saraksts, apskati, vai nepieciešamos materiālus nav iespējams iegādāties akciju laikā. Sagatavo detalizētu tāmi, lai precīzi zinātu, cik izmaksās katrs no remonta posmiem.

2. Remontdarbu veikšana paša spēkiem

Ja piemīt nepieciešamās zināšanas un prasmes, tad daļu no vienkāršākiem remontdarbiem var paveikt paša spēkiem, piemēram, krāsošanas, tapešu uzklāšanas vai mēbeļu montāžas darbus. Izmanto interneta resursus, lai apgūtu dažas vienkāršas remonta prasmes! Tāpat ņem vērā, ka iespējams iznomāt instrumentus, kurus izmantosi reti, tādējādi izvairoties no nepieciešamības tos iegādāties un ietaupot.

3. Kvalitatīvu, bet izdevīgu materiālu izvēle

Izvēlies ekonomiskākus, bet kvalitatīvus materiālus. Salīdzini cenas pie vairākiem piegādātājiem. Apsver domu izmantot lietotus materiālus, piemēram, logus.

Sekojot šiem padomiem, iespējams ievērojami samazināt remonta izmaksas, tai pat laikā saglabājot labu remonta kvalitāti.

Dzīvokļa remonts var būt izaicinošs process, bet ar pareizu plānošanu, budžeta izveidi un efektīvu resursu izmantošanu var sasniegt lieliskus rezultātus, nepārsniedzot savas finansiālās iespējas. Izvērtē materiālu cenas un kvalitātes attiecību, kā arī vieglākos darbus veic saviem spēkiem! Svarīgākais ir nezaudēt pacietību un soli pa solim virzīties uz savu mērķi – skaistu un ērtu dzīves telpu.