Valkas novada dome, izmantojot pirmpirkuma tiesības, par 12 tūkstošiem eiro nolēmusi iegādāties nekustamo īpašumu Valkā, Tālavas ielā 12. Tas atrodas Pedeles upes krastā, taču kopš krīzes ēka stāvēja tukša un pamesta. Pirms tam šajā ēkā darbojās visnotaļ plašs būvmateriālu veikals, kas piederēja privātajiem uzņēmējiem, bet padomju laikos te bija izvietojies komunālais dienests.
Novada domes priekšsēdētājs Vents Armands Krauklis skaidro, kāpēc pašvaldība nolēma šī īpašuma iegādē ieguldīt nodokļu maksātāju naudu. “Ziemeļlatvija” atgādina, ka pēdējā laikā novada dome ir iegādājusies vairākus nekustamos īpašumus, piemēram, bijušo SEB bankas ēku, bijušo Lattelekom un tagad – ēku Tālavas ielā 12.
Valkas tirgus pārcelsies uz bijušās pienotavas teritoriju
Jau pēc iepriekšējām pašvaldību vēlēšanām novada domes vadītājam radusies iecere par biznesa inkubatora izveidi mazajiem uzņēmējiem. Kā potenciāli vispiemērotākās ēkas šī mērķa sasniegšanai dome bija izraudzījusies bijušo pienotavu un šo ēku Tālavas ielā 12. Taču pienotavas teritoriju domes izsludinātajā atkārtotā izsolē iegādājās igauņu uzņēmēji, kuri līdz gada beigām ir nolēmuši atvērt jaunu alkoholisko dzērienu tirgotavu un labiekārtot pienotavas teritoriju, tostarp iekārtot tirgotājiem tirgošanās vietas zem jumta. V. A. Krauklis norāda, ka tāda ir savstarpējā domes vienošanās ar jaunajiem īpašniekiem. Viņš skaidro, ka sākotnēji, izstrādājot projektu par dvīņu pilsētu kopīgo centru un gājēju ielas izveidi, projektā bija iekļauta arī bijušās pienotavas teritorijas pārbūve, taču šī iecere netika atbalstīta. Lai šo nolaisto teritoriju un ugunsgrēkā cietušo māju blakus pienotavai sakārtotu, tā tika pārdota igauņiem.
Turklāt, īstenojot projektu par Valkas un Valgas kopējā centra izbūvi, kas jāpabeidz līdz 2018. gadam, esošais Valkas tirgus paviljons būs jānojauc. Ja igauņu uzņēmēji ievēros vienošanos un strauji tirgotājiem necels nomas maksu par tirdzniecības vietu, pašvaldība ar bijušās pienotavas teritorijas jaunajiem īpašniekiem slēgs nomas līgumu uz desmit gadiem. Tas nozīmē, ka realitātē Valkas tagadējais tirgus pārcelsies uz bijušās pienotavas teritoriju.
Vai būs kafejnīca ar āra terasi vai mazs alus brūzis?
Jau vairākus gadus pašvaldība mēģināja panākt vienošanos ar līdzšinējo Tālavas ielas 12. ēkas īpašnieku – finanšu institūciju “Altum” – par šī īpašuma iegādes izdevīgākiem variantiem, taču baņķieri neizrādīja nekādu ieinteresētību. Sagaidot izdevību, ka īpašumam tika samazināta cena (ilgus gadus tā bija nemainīga – 32 tūkstoši eiro), dome, izmantojot pirmpirkuma tiesības, nolēma to iegādāties. V. A. Krauklis atzīst, ka ēkas stāvoklis ir viduvējs, jo kopš 2008. gada tā nav izmantota. Diemžēl, lai īpašumu pēc iegādes savestu pienācīgā kārtībā, arī pašvaldībai pašlaik nav naudas, tāpēc intensīvi tiks meklētas iespējas ar, piemēram, Norvēģijas vai Šveices finanšu instrumentiem iegūt naudu topošā biznesa inkubatora izveidei. V. A. Krauklis uzskata, ka šī ēka ir kā radīta, piemēram, maza alus brūža izveidei vai arī nelielas kafejnīcas ar āra terasi un skatu uz Pedeli atvēršanai. Par savām iecerēm viņš ir stāstījis vairākiem uzņēmējiem, kas ir interesējušies par šo ēku.
Laiks rādīs, vai šīs ieceres īstenosies, bet ja pašvaldība tik tiešām tās īstenos, šī interesantā ēka atdzims un tai pēc ilgiem aizmirstības gadiem sāksies jauna dzīve. Vēstures fakti liecina, ka no 1924. līdz 1944. gadam šajā ēkā darbojās Valkas valsts arodskola, turklāt uz nama fasādes bijis lasāms uzraksts: “Amats – zelta pamats”.
“Atklāti sakot, biznesa lietās orientējos vāji. No vienas puses, nekustamo īpašumu iegāde ir vērtīgs naudas ieguldījums. Jautājums – kas notiks tālāk? Vai tas būs visas pilsētas iedzīvotāju vai tikai atsevišķu personu interesēs? Pašvaldības vietā es labāk nebūtu pirkusi kādu māju, bet gan pielikusi pie algām novada bērnudārzu darbiniekiem,” domā valcēniete Mārīte Magone.
