Smiltenes novada deputāti ar balsu vairākumu nolēmuši izmantot atpakaļpirkuma tiesības, lai pašvaldība savā īpašumā atgūtu divus zemes gabalus Smiltenē, Kalēju ielā 7 un Kalēju ielā 8, un pati tur būvētu ēku peldbaseinam un bibliotēkai.
Šī teritorija, kas jau gandrīz četrus gadus ir liela būvbedre, smilteniešiem asociējas ar neuzcelto peldbaseinu.Cer uz Eiropas fondu nauduObjekta būvniecību uzņēmēji no Igaunijas uzsāka 2008. gada 23. septembrī. Nopērkot no Smiltenes pilsētas domes zemi Kalēju ielā, viņi tur plānoja uzcelt tirdzniecības, atpūtas un sporta kompleksu, tai skaitā peldbaseinu, un nodibināja firmu SIA “Waterland” biznesa plāna īstenošanai. Atbilstoši līgumam, pircējam bija pienākums objekta būvi pabeigt trīs gadu laikā (līdz 2009. gada 31. oktobrim), bet pēc termiņa pagarināšanas – līdz 2011. gada 31. oktobrim. Intervijā “Ziemeļlatvijai” firmas “Waterland” pārstāve Ilva Blūma vēl aizvadītajā gadā uzsvēra, ka ideju par peldbaseinu igauņu uzņēmēji nav atmetuši, tikai cīnās ar finansēm. Taču jau minētajā pirkuma līgumā ir iekļauts punkts: ja pircējs (SIA “Waterland”) noteiktajā termiņā nav izpildījis savas saistības, tad Smiltenes novada domei ir tiesības realizēt atpakaļpirkuma tiesības.Tagad Smiltenes novada dome ir nolēmusi šīs tiesības izmantot un bijušo pašvaldības zemi atpirkt, rakstiski to paziņojot zemes īpašniecei, SIA “Waterland”. Domes lēmumā norādīts, ka pirkuma līgums jānoslēdz līdz šā gada 30. septembrim. Pašvaldības mērķis ir, piesaistot Eiropas Savienības fondu līdzekļus, minētajā teritorijā Kalēju ielā uzbūvēt multifunkcionālu ēku, kurā atrastos peldbaseins un Smiltenes novada bibliotēka, skaidro Smiltenes novada domes priekšsēdētājs Ainārs Mežulis. Igauņu investori ēkā plānoja arī telpas lielveikalam, taču pašvaldība tik lielu objektu necels.
Pavisam vajag divus miljonus
Smiltenes novada dome arī piedāvās firmai “Waterland” atpirkt jau izbūvētos ēkas pamatus un objekta tehnisko projektu. Pašlaik konkrēti ir zināma tikai cena, par kādu Smiltenes novada dome piedāvās firmai “Waterland” no tās atpirkt nekustamo īpašumu – 55 938 lati. “Ziemeļlatvija” savulaik rakstīja, ka 2006. gada 20. oktobrī Smiltenes dome pieņēma lēmumu par izsoles rezultātu apstiprināšanu un zemes pārdošanu SIA “Waterland” par 57 500 latiem, ieskaitot maksu par būvēm, kas tagad ir nojauktas.A. Mežulis piebilst, ka cena, par kādu pašvaldība no firmas “Waterland” atpirks jaunbūves pamatus, būs zināma tikai tad, kad savu piedāvājumu paziņos igauņu uzņēmēji. Tad arī informēsim mūsu lasītājus, par kādu summu ir noticis šis darījums.“Sertificēts eksperts ir veicis pamatu ekspertīzi, secinot, ka pamati ir normālā stāvoklī un tos var ekspluatēt. Ir arī provizoriska izmaksu tāme, par kādu summu pie pašreizējām cenām varētu uzcelt ēku bibliotēkai un baseinam. Tie ir aptuveni divi miljoni latu,” skaidro pašvaldības vadītājs. Viņš arī atbildēs par lēmuma izpildi kopumā.Jau ir notikusi mutiska vienošanās ar igauņu uzņēmējiem par to, ka pašvaldība samaksu par nekustamo īpašumu Kalēju ielā 7 un 8 var veikt trīs gadu laikā no pirkuma līguma noslēgšanas. Šāds nosacījums ļauj Smiltenes novada domei minētā nekustamā īpašuma pirkumam vajadzīgos līdzekļus ieplānot nākamā gada pamatbudžetā un neņemt kredītu Valsts kasē.“Tiklīdz tiks noslēgts atpakaļpirkuma līgums, tagadējie zemes īpašnieki ir gatavi zemi uzreiz pārrakstīt atpakaļ Zemesgrāmatā uz Smiltenes novada domes vārda. Tas nozīmē, ka pašvaldībai vairs nav ierobežotas tālākās darbības, rakstot projektu un pretendējot uz Eiropas Savienības līdzfinansējumu ēkas celtniecībai. Vieni paši mēs tādu objektu uzbūvēt nevaram,” uzsver A. Mežulis.Viņam ir sapnis, īstenojot vēl citus pašvaldības projektus, izveidot Smilteni par mazo Otepē, līdzīgi šai Igaunijas pilsētai. Tas attiecas uz vienotu sporta un atpūtas kompleksu, ieskaitot peldbaseinu un jau iesāktos pašvaldības projektus par slēpošanas trasi mežā aiz Tepera ezera, atpūtas un sporta kompleksa “Teperis” stadiona rekonstrukciju un labiekārtotu pilsētas infrastruktūru. Pašvaldībai jau ir gatavs projekts par nākamo Smiltenes ielu rekonstrukciju.
Turpina gaidīt peldbaseinu
Smiltenieši tikmēr nav pārstājuši gaidīt, kad viņu pilsētā būs vismaz ilgi solītais peldbaseins. “Baseinu noteikti Smiltenē vajag. Jaunieši uz to ies,” domā netālu no iesaldētās jaunbūves uzrunātā 18 gadus vecā Lauma Susinska. Jauniete arī uzskata, ka pašvaldībai ir tālāk jāturpina būvdarbi, lai šajā vietā Kalēju ielā nebūtu tik nepievilcīga būvbedre, kā tagad.Uz jaunām telpām ļoti cer Smiltenes novada bibliotēkas kolektīvs. Iestādes telpas jau daudzus gadus ir izvietotas privātīpašumā pilsētas centrā.Bibliotēkas direktore Zaiga Krūmiņa uzsver, ka šīs telpas neatbilst prasībām, kādai mūsdienās vajadzētu būt bibliotēkai. Uz to norādīts arī akreditācijā. Piemēram, telpām jābūt plašākām, domājot par apmeklētāju ērtībām. “Tad iedzīvotājiem arī būtu iespēja izmantot vēl vairāk bibliotēkas pakalpojumu nekā līdz šim. Tagad arī ir apgrūtināta pieejamība bibliotēkai. Tajā nevar iekļūt cilvēki ar īpašām vajadzībām. Grūti ir māmiņām ar bērnu ratiņiem,” stāsta Z. Krūmiņa.Pagaidām Smiltenes novada dome ir pagarinājusi līgumu ar ēkas īpašnieku par bibliotēkas telpu nomu līdz 2014. gada 1. jūlijam.
UZZIŅAI
Jaunbūve Smiltenē, Kalēju ielā 7 un Kalēju ielā 82006. gada 31. oktobris: Smiltenes pilsētas dome noslēdz nekustamā īpašuma pirkuma līgumu ar SIA “Waterland”.Pašvaldība pārdod firmai “Waterland” zemi un trīs būves par 57 500 latiem.Pircējs apņemas līdz 2009. gada 31. oktobrim uzbūvēt un nodot ekspluatācijā ēku.Tajā plānots: sporta komplekss, tai skaitā peldbaseins un trenažieru zāle, bibliotēka un lielveikals.Kompleksa būvniecība uzsākta 2008. gada 23. septembrī.Būvniecības līgums pagarināts līdz 2011. gada 31. oktobrim.2012. gada 26. jūlijs: Smiltenes novada dome nolemj izmantot nekustamā īpašuma atpakaļpirkuma tiesības.
VIEDOKĻI
Guntars Markss, novada deputāts – Balsoju par to, lai pilsētas zeme atgrieztos pašvaldības īpašumā. Nav prātīgi tas, ka privātuzņēmējs jau vairākus gadus savā īpašumā tur iesaldētu jaunbūvi un pienācīgi to nesakopj. Tas ietekmē arī objektam piegulošo ielu drošību. Kalēju ielas asfalta segums būvbedres malā atsevišķās vietās jau sācis iebrukt. Būtu arī tikai apsveicami, ja Smiltene būtu, kā mazā Otepē. Taču tad jāņem vērā, ka Otepē ir komplekss, kurā sporta būves nav izmētātas, bet gan koncentrētas vienuviet.Gatis Krūmiņš, novada deputāts (balsojumā atturējās)- Neesam tik bagāti, lai slēgtu šādu līgumu. Tas tomēr kopumā ir dārgs prieks. Nezinu, kā to vietu sakopt. Laiks rādīs. Cerēsim, ka pašvaldībai izdosies piesaistīt naudu, lai pati varētu tur ko uzbūvēt.
