Tikai mazstāvu un daudzstāvu dzīvojamo māju celtniecība un ar tām saistītu apkalpojošo objektu un komunikāciju būve.
Tikai mazstāvu un daudzstāvu dzīvojamo māju celtniecība un ar tām saistītu apkalpojošo objektu un komunikāciju būve.
Ar tādu izmantošanas mērķi Smiltenes pilsētas dome atklātā izsolē pārdeva zemes gabalu Audēju ielā 14 (platība – 32 897 kvadrātmetru) Smiltenē reģistrētai firmai SIA “Mežvalde AD”.
Minētais zemes gabals ir pļava pretī Lazdukalnam Audēju ielas malā. “Izsolītais nekustamais īpašums atrodas teritorijā, kuras atļautā izmantošana saskaņā ar Smiltenes pilsētas teritorijas plānojumu ir mazstāvu un daudzstāvu dzīvojamās apbūve un apstādījumi,” informē Smiltenes pilsētas domes publisko iepirkumu un nekustamo īpašumu speciāliste Aiga Sorokina.
SIA “Mežvalde AD” zemi ieguva īpašumā par 133 500 latiem mutiskā izsolē ar augšupejošu soli. Izsolē piedalījās divi pretendenti.
Atbilstoši noslēgtajam līgumam pircējam nekustamais īpašums jāizmanto atbilstoši minētajam lietošanas mērķim; jāizstrādā detaļplānojums ne vēlāk kā viena gada laikā no pirkuma līguma parakstīšanas brīža un jāsaskaņo ar Smiltenes pilsētas domi; ne vēlāk kā četru gadu laikā no detaļplānojuma apstiprināšanas dienas jāizstrādā tehniskā projekta dokumentācija, jāuzbūvē un jānodod ekspluatācijā detaļplānojumā izstrādātie objekti un inženierkomunikācijas.
“Ja tas netiek darīts, līgumā ir paredzētas lielas soda sankcijas. Nav arī atļauts pārdot zemi tālāk citām personām,” uzsver Smiltenes pilsētas domes priekšsēdētājs Ainārs Mežulis.
Ņemot vērā būvniecības lielās izmaksas, uzņēmējam atļauta pakāpeniska teritorijas apbūve. Jau uzceltās un oficiāli ekspluatācijā nodotās dzīvojamās mājas īpašnieks var atdalīt no kopējā zemes gabala un tālāk pārdot vai iznomāt pēc savām vēlmēm.
Par iecerēto apbūvi – māju skaitu, arhitektūru, cenu un citiem jautājumiem – SIA “Mežvalde AD” konkrētāku informāciju sniegs pēc detaļplānojuma izstrādes un tā apstiprināšanas.
Netālu no izsolē pārdotās pašvaldības zemes ir vēl viens zemes gabals Audēju ielā 20, arī Smiltenes pilsētas domes īpašums, kas tāpat paredzēts dzīvojamo māju celtniecībai. Šim zemes gabalam detaļplānojumu izstrādās vietējā pašvaldība. “Pēc tam lemsim, vai zemi sadalīt un pārdot atsevišķos gabalos, vai arī visu platību kopā. Taču arī tad būs strikti nosacījumi, cik gadu laikā zeme ir jāapbūvē. Neapbūvētu zemi nedrīkstēs pārdot tālāk,” skaidro A. Mežulis.
Pašvaldības vadītājs cer, ka Audēju ielas apkaimē nākotnē izveidosies skaists dzīvojamo māju mikrorajons. Par daļu no Eiropas Savienības iegūtās naudas pilsētas infrastruktūras attīstībai Smiltenes pilsētas dome plāno asfaltēt pagaidām smilšaino Audēju ielas posmu.
“Ziemeļlatvija” februārī jau rakstīja, ka ģimeņu savrupmājas Smiltenē tiks būvētas arī bijušās “Smiltenes MRS” kokzāģētavas teritorijā. Tur zemi apbūvei nopirka privātpersona Ansis Dzērve.
“Tiklīdz tiks sakārtoti dokumenti, sāksies būvdarbi. Tie plānoti jau šogad. Gribētāju būvēties ir daudz, bet vēl ir brīvi daži apbūves gabali,” stāsta A. Dzērve.
