Valkā daudzdzīvokļu namu iedzīvotāji piecu gadu laikā nav sasparojušies, lai uzņemtos atbildību par savu dzīvojamo ēku apsaimniekošanu, tādēļ tagad šo darbu uzņēmusies pilsētas dome.
Valkā daudzdzīvokļu namu iedzīvotāji piecu gadu laikā nav sasparojušies, lai uzņemtos atbildību par savu dzīvojamo ēku apsaimniekošanu, tādēļ tagad šo darbu uzņēmusies pilsētas dome.
Otrdien domes sēdē deputāti nolēma izveidot darba grupu mājokļu attīstības politikas pamatnostādņu izstrādei. Grupas vadītājs ir domes Nekustamo īpašumu apsaimniekošanas nodaļas vadītājs Ivo Meļķis. Deputāti apstiprināja arī veicamo pasākumu plānu daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes paaugstināšanai. Domes preses sekretāre Inguna Medne informē, ka šogad energoauditu un siltināšanu nolemts veikt daudzdzīvokļu mājām Rīgas ielā 5, Rīgas ielā 16, Merķeļa ielā 13a un Ausekļa ielā 26. Šīs ēkas izvēlētas pirmās, ievērojot to tehnisko stāvokli un maksājumu bilanci.
Valkas domes izpilddirektors Valdis Rogainis skaidro, ka pilsētā pašvaldībai ik gadu vajag dotēt vairāku namu apsildīšanu, jo citādi iedzīvotājiem dzīvokļos tikai par viena kvadrātmetra apkuri vajadzētu maksāt vairāk nekā latu arī siltos laika apstākļos. “Šādu summu cilvēkiem būtu diezgan problemātiski samaksāt, turklāt arī minēto māju tehniskais stāvoklis nav īpaši labs, tādēļ dome izšķīrās par konkrētiem pasākumiem. Citās pilsētās, piemēram, Cēsīs un Valmierā, šo darbu veikšanu uzņēmušies kooperatīvi, un iedzīvotāji bankās ir ņēmuši aizdevumus, kurus tagad atmaksā. Mūsu pilsētā iedzīvotāju sapulces par kooperatīvu izveidošanu esam organizējuši kopš 2002. gada, bet atsaucību neesam sagaidījuši. Dome vēl nav saņēmusi nevienu priekšlikumu veidot dzīvojamo māju apsaimniekošanas sabiedrības. Daļēji tas izskaidrojams ar to, ka daļa īrnieku ir pieraduši gaidīt, kad kāds problēmas atrisinās. Mēs esam nolēmuši spert pirmo soli. Tagad ir izdevīgs laiks, jo radusies iespēja izmantot Eiropas Savienības fondu līdzekļus, kas atvieglos kredītu nomaksu,” saka V. Rogainis.
I. Meļķis atzīst, ka iedzīvotāji namu apsaimniekošanas sabiedrību veidošanā atturīgi ir arī maksājumu dēļ, jo tad remontizdevumus vajadzētu segt no savas kabatas. Pašlaik Nekustamo īpašumu apsaimniekošanas nodaļa izstrādā aprēķinus, lai noskaidrotu nepieciešamo summu. Orientējoši iecerēto darbu veikšana varētu maksāt apmēram 200 000 latu.
Iedzīvotājiem būs jāmaksā tikai apstiprinātā īres maksa. Domes kredīta atmaksa uz viņiem neattieksies.
Daži iedzīvotāji vēlas uzzināt, kā tieši namu renovācija notiks. V. Rogainis skaidro, ka darbu apjomu noteiks renovācijas projektētāji. “Par katra izvēlētā nama siltināšanu būs izstrādāts projekts. Speciālisti noteiks, kas kurai ēkai vairāk vajadzīgs — jumta remonts, ārsienu siltināšana vai logu nomaiņa. Daudz kas būs atkarīgs arī no tā, cik attiecīgajā brīdī būs naudas,” saka V. Rogainis.
Tā kā lēmums par dzīvojamā fonda kvalitātes uzlabošanu prasīs papildu darbu, dome nolēma izveidot jaunu štata vietu — Nekustamo īpašumu apsaimniekošanas nodaļas vadītāja vietnieks. Šajā darbā būs nepieciešams speciālists ar zināšanām būvniecībā un celtniecībā. Savukārt likvidēt paredzēts atbrīvotā domes priekšsēdētāja vietnieka štatu.
Domes Nekustamo īpašumu apsaimniekošanas nodaļa ir domājusi arī par nākamajām siltināmajām ēkām. Viena no tādām varētu būt Semināra ielas 4. māja, kurā konstatēti lieli siltumenerģijas zudumi, vai arī Raiņa ielas 5. nams, kura ārsienās iebūvēti nekvalitatīvi ķieģeļi. 2008. gadā namu siltināšana plānota Ausekļa ielā 50, Tālavas ielā 19, Merķeļa ielā 15, Kūru ielā 9 un Tālavas ielā 5. Dome plānoto uzdevumu veikšanai ir iesniegusi pieprasījumu arī valsts investīciju iegūšanai.
