“Ziemeļlatvija” saņēmusi vēstuli, kuru parakstījuši Launkalnes pagasta Silvas 2.a mājas iedzīvotāji un mājas vecākais (uzvārdus lūdz neminēt).
“Ziemeļlatvija” saņēmusi vēstuli, kuru parakstījuši Launkalnes pagasta Silvas 2.a mājas iedzīvotāji un mājas vecākais (uzvārdus lūdz neminēt).
Viņi aicina noskaidrot jautājumus, kuri radušies, apsaimniekojot savu dzīvojamo māju.
Šajā procesā problēmu netrūkst, un viena no galvenajām atduras naudā, norādīts vēstulē. Mājā ir pāris dzīvokļu, “kuri nav likušies ne ziņas, ne miņas par malkas piegādi vai tās apmaksu naudā un maldina mājas vadību, ir arī parādi par īri un citiem pakalpojumiem”.
“Varbūt šīs problēmas ir arī citām mājām, un “Ziemeļlatvija” var atspoguļot šīs problēmas,” vēstulē aicina Silvas 2.a nama iedzīvotāji.
“Ziemeļlatvija” uzklausītu arī citu dzīvojamo māju problēmas un veiksmes namu apsaimniekošanas procesā un aicina dalīties iedzīvotājus savā pieredzē.
Konkrētajā gadījumā lūdzām komentāru SIA “Valmieras namsaimnieks” juristei Mairitai Jirgensonei, jautājot, ko darīt, ja malku savas mājas autonomajai katlumājai gādā paši iedzīvotāji un daži no viņiem šajā nodarbē nepiedalās, nemaksā par malku, bet patērē siltumu tāpat kā pārējie.
Tādā situācijā ir būtiski, kāda ir mājas apsaimniekošanas forma (kopsapulce vai kooperatīvs) un kas norādīts līgumā par malkas piegādi — vai to dara individuāli vai visi kopā, skaidro juriste.
Dzīvojamai mājai Silvā apsaimniekošanas forma ir kopsapulce, bet līgumā par malkas piegādi nekas nav teikts, skaidro kāda mājas iedzīvotāja. Pavisam mājā ir 10 dzīvokļu. Izņemot vienu, tie ir privatizēti.
“Te risinājums būtu papildināt apsaimniekošanas līgumu ar punktu, kā notiks malkas iegāde. Ja tāda punkta nav, tad nav ko pārmest,” saka M. Jirgensone.
Var arī mājas apsaimniekošanu uz līguma pamata uzticēt kādam uzņēmumam, kurš apņemtos piegādāt malku un nodrošināt apkuri.
“Kas attiecas uz parādiem, tad dzīvokļu īpašnieki parasti pilnvaro mājas apsaimniekotāju kārtot šīs lietas. Lēmums ir kopsapulces ziņā. Ar parādniekiem process jārisina civilizēti, likuma par dzīvokļa īpašumu un civillikuma ietvaros,” atgādina juriste.
