Šomēnes Smiltenē uzņēmums “Woltec” no Valmieras uzsācis būvdarbus, lai līdz nākamā gada decembrim pabeigtu dzīvojamo māju ar 24 dzīvokļiem.
Jau rakstījām, ka šis nams Daugavas ielā 7a (Daugavas un Kalēju ielas krustojumā) ar Smiltenes novada domes lēmumu ir nodots īpašumā pašvaldības kapitālsabiedrībai “Smiltenes NKUP”.
Iespējama īres tiesību izsole
Pēc objekta nodošanas ekspluatācijā visus 24 dzīvokļus (astoņus vienistabas, astoņus divistabu un astoņus trīsistabu) SIA “Smiltene NKUP” piedāvās iedzīvotājiem īrēt.
Prioritāte būs Smiltenes novadam nepieciešamie speciālisti un viņu ģimenes, lai nodrošinātu viņus ar dzīvojamo platību, jo ar dzīvojamo fondu Smiltenē ir problēmas. Tāpēc arī pirms diviem gadiem novada pašvaldība šo nepabeigto dzīvojamo māju nopirka no privātīpašnieka.
Ja uz vienu īres dzīvokli īres mājā Daugavas ielā 7a būs vairāki pretendenti, tad “Smiltenes NKUP” rīkos dzīvokļa īres tiesību izsoli, nosakot minimālo īres maksu.
“Mūsu mērķis nav panākt peļņu uz īres maksājumu rēķina. Galvenais ir piedāvāt dzīvojamo platību cilvēkiem, kuri mūsu novadā strādā, dzīvo un maksā nodokļus pašvaldības budžetā, no kā pašvaldība gūst labumu (finansējumu) novada tālākai attīstībai. Būtiski ir arī tas, ka Smiltenē vēl viena vieta būs sakārtota, jo šo ēku vēl var saglābt, ko apliecināja ekspertīze,” uzsver “Smiltenes NKUP” valdes loceklis Aigars Vīvuliņš.
“Ziemeļlatvija” jau rakstīja, ka šovasar projektētāji vairākas dienas veica visu piecu ēkas dzelzsbetona plātņu nestspējas pārbaudi ar slodzi, palīgos piesaistot Rīgas Tehniskās universitātes speciālistus. Pārbaudē secināts, ka būvkonstrukciju nestspēja atbilst prasībām.
A. Vīvuliņš piebilst, ka dzīvokļi tiks izbūvēti tik moderni, cik vien iespējams šajā salīdzinoši vecajā ēkā (objektu sāka būvēt 80. gadu nogalē kā dzīvojamo māju saimniecības piederumu kombināta “Smiltene” darbiniekiem – redakcijas piezīme).
Pašvaldības kapitālsabiedrībai jāņem kredīts
Šomēnes SIA “Woltec” uzsācis būvdarbus, sākot ar starpsienu demontāžu. “Ziemeļlatvija” jau rakstīja, ka šis uzņēmums uzvarēja “Smiltenes NKUP” izsludinātajā iepirkumā par daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Smiltenē, Daugavas ielā 7a, būvprojekta izstrādi, būvniecību un autoruzraudzību, no četriem pretendentiem piedāvājot zemāko cenu – 957 332,36 eiro bez pievienotās vērtības nodokļa.
Būvuzraudzību veic SIA “Dromos” (18 500 eiro), ekspertīzi – “CMB” (7000 eiro).
Smiltenes pašvaldības līdzfinansējums projektam ir 172 tūkstoši eiro, valsts finansējums – 200 tūkstoši eiro. Lai piesaistītu atlikušo finansējumu, “Smiltenes NKUP” ņems kredītu bankā aptuveni 650 tūkstošu eiro apmērā uz 20 gadiem.
“Protams, tā uzņēmumam ir ļoti liela nasta, jo ir arī citi aizņēmumi, piemēram, dzīvojamo māju remontiem un ūdenssaimniecības attīstībai. Taču apzināmies, ka šis projekts par daudzdzīvokļu mājas celtniecību Daugavas ielā 7a ir svarīgs, jo iedzīvotājiem būs dzīvokļi, kā arī tiks labiekārtota mājas apkārtne,” uzsver A. Vīvuliņš.
Proti, projektā pie mājas ir paredzētas 24 automašīnu stāvvietas, neliels bērnu rotaļu laukums un pazemes atkritumu konteineri.
