Valkas novada dome ir nolēmusi savā īpašumā iegādāties bijušās Lauktehnikas katlumāju, ko pašlaik apsaimnieko SIA “Pepi Rer” un firmas “Valkas MD” saimnieciskās darbības veikšanai izveidotā SIA “Valkas tehnika”.
“Ziemeļlatvija” jau informēja, ka pērn “Valkas tehnika” domei paziņoja par apkures pārtraukšanu, atsakoties arī no iedzīvotāju nodrošināšanas ar karsto un auksto ūdeni un no kanalizācijas ūdeņu pārsūknēšanas pilsētas tīklā. Savu lēmumu uzņēmums motivēja ar to, ka komunālo pakalpojumu sniegšana nesaskan ar tā biznesa interesēm un nav izdevīga.Risinājumi meklēti gaduKā zināms, apkures nodrošināšana Varoņu ielas dzīvojamiem namiem “Valkas tehnikai” pēdējos gados radīja tikai problēmas, bet iznākumā cieta iedzīvotāji, kuri ziemā dzīvokļos sala. Tolaik daudz sūdzību no Lauktehnikas mikrorajona saņēma arī “Ziemeļlatvijas” redakcija. Tā kā likums “Par pašvaldībām” liek lēmējvarām nodrošināt iedzīvotājus ar komunālajiem pakalpojumiem, pērn novada dome sāka apspriest vairākus variantus par apkures un ūdensapgādes pakalpojumu nepārtrauktības nodrošināšanu minētā mikrorajona iedzīvotājiem. Bija ieteikumi objektu pirkt, nomāt vai uzcelt jaunu.Līdz apkures sezonai gan bija atlicis pārlieku maz laika, lai īstenotu jebkuru no priekšlikumiem. Tādēļ pašvaldība vienojās ar “Valkas tehniku”, lai tā pakalpojumu sniegšanu turpina vēl arī iedzīvotājiem 2011. – 2012. gada apkures sezonā, bet lēmējvara tikmēr veiks visus likumā noteiktos pasākumus, lai apkures, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu sniegšanu varētu pārņemt 2012. – 2013. gada sezonā.Deputātu vidū nav vienprātībasŠovasar pienāca laiks lemt par katlumājas pirkšanu, ko domes deputāti arī izdarīja. Tomēr lēmumu nepieņēma vienbalsīgi. Par klupšanas akmeni kļuva uzzinātais fakts, ka pašreizējiem katlumājas apsaimniekotājiem ir 40 tūkstošus latu lielas parādsaistības ar banku. Šī iemesla dēļ pret siltumenerģijas ražotnes pirkšanu balsoja deputāts Aivars Sjademe. “Es uzskatu, ka pašvaldība nedrīkst pirkt objektu, kam ir parādsaistības. Turklāt summa ir diezgan liela. Ja iegādāsimies no privātfirmas objektu, kas var bankrotēt, tad pašvaldībai būs lieli zaudējumi. Man tāds risks nepatīk. Pēc manām domām, ir iespējami arī citi varianti. Piemēram, novada dome varēja iesaistīties katlumājas apsaimniekošanā ar savām kapitāldaļām, bet nez kādēļ to neizdarīja,” saka A. Sjademe. Savukārt novada deputāte Unda Ozoliņa atturējās no balsošanas, jo nav pārliecinājusies, ka visas darbības pirms lēmuma pieņemšanas par katlumājas pirkšanu notikušas likumos paredzētajā kārtībā. “Man netika parādīts neviens plašāks materiāls, kurā es varētu redzēt, kā notikušas pārbaudes, kāda bijusi to gaita un kas tajās konstatēts. Manuprāt, tāda rīcība nav juridiski korekta, tādēļ es atturējos,” saka U. Ozoliņa.Valkas novada domes priekšsēdētājs Kārlis Albergs noliedz, ka kaut kādā posmā nebūtu ievērotas likuma prasības. “Viss notika, kā to nosaka likums. Gada laikā ir nokārtotas nepieciešamās formalitātes. Par “Valkas tehnikas” kredītsaistībām mums ir zināms, tādēļ arī esam noteikuši, kādā secībā veiksim katlumājas pārņemšanu. Tā notiks divās daļās. Vispirms savā pārvaldījumā pārņemsim kurināmos katlus un pārējās iekārtas, jo tās jāpagūst sagatavot apkures sezonai. Otrajā objekta iegādes posmā nopirksim pašu ražotni, precīzāk, nekustamo īpašumu. Taču to darīsim tikai tad, kad pašreizējie apsaimniekotāji būs nokārtojuši kredītsaistības,” skaidro K. Albergs.Vaicāts par to, vai pašreiz noteiktā objekta cena 128 090 lati par katlumāju un zemi ap to, kā arī pamatlīdzekļu vērtība – 45 647 lati (bez pievienotās vērtības nodokļa) neradīs jūtamu robu lēmējvaras budžetā, priekšsēdētājs atbild, ka šīs summas jau bija iekļautas izdevumos, gada sākumā plānojot budžetu. K. Albergs piebilst, ka līgumā ir paredzēts arī variants, ja gadījumā objekta pārdevējs nav laikus nomaksājis savu kredītu. Lēmuma tekstā to tiešām var izlasīt: “Ja gadījumā SIA “Valkas tehnika” vainas dēļ (nekustamais īpašums ir ieķīlāts, atsavināts, iznomāts vai citādi apgrūtināts) netiek noslēgts pirkuma līgums, tad SIA “Valkas tehnika” jāatpērk pārdotie pamatlīdzekļi par dubultu samaksu.”Jābūt savstarpējai uzticībaiSarunā ar pašvaldību pārstāvis no SIA “Valkas tehnika” – SIA “Pepi Rer” valdes priekšsēdētājs Imants Šteins – apliecina, ka parādsaistības noteikti tiks nokārtotas. “Līdz šim kredītmaksājumus bankai vienmēr esam veikuši laikā, ievērojot maksājumu grafiku. Turklāt līdz apkures sezonai domājam aizdevumu nomaksāt priekšlaicīgi. Arī mēs būsim reāli maksātāji pašvaldībai, jo no tās pirksim apkures pakalpojumus savām ražotnēm. Par minēto kredītu esam iegādājušies visas tās iekārtas, kas nonāks lēmējvaras pārvaldījumā, tā ka tā nauda nekur gaisā nav izkūpējusi. No mūsu puses visas saistības tiks izpildītas,” apliecina I. Šteins. Arī novada domes deputāts Valdis Šaicāns uzskata, ka katlumājas iegāde pašvaldības īpašumā ir visoptimālākais risinājums. “Varianti katlumājas pārņemšanā, lai iedzīvotāju dzīvokļus nodrošinātu ar apkuri, protams, var būt dažādi, taču tie visi izmaksātu dārgāk nekā katlumājas nopirkšana. Domāju, ka līdzšinējo objekta apsaimniekotāju kredītsaistības netraucēs domes lēmuma izpildi. Uzņēmējdarbības vidē nevar pastāvēt bez savstarpējas uzticēšanās. Turklāt pašvaldībai dzīvojamo namu nodrošināšana ar siltumu un ūdeni ir obligāts pienākums. Ja šī funkcija ir apdraudēta, jārod jebkāds risinājums tās nepārtrauktībai. Pēc manām domām, jātic vietējo uzņēmēju solījumiem. Ja neticēsim novadā lielākajiem nodokļu maksātājiem, tad kam vēl ticēt?” retoriski vaicā V. Šaicāns. Arī citi deputāti uzskata, ka lēmums bijis pareizs, jo tā ātrāk varēs veikt galveno uzdevumu – nodrošināt komunālos pakalpojumus iedzīvotājiem.
Katlumājas pārņemšanas vēsture
• 2011. gada 1. jūnijā SIA “Valkas tehnika” iesniedz Valkas novada domei iesniegumu par līguma laušanu.• 2011. gada 30. jūnijā novada dome uzdod priekšsēdētājam K. Albergam izveidot komisiju sarunām ar “Valkas tehniku”.• 2011. gada 1. jūlijā K. Albergs izdod rīkojumu par komisijas izveidošanu. Par tās priekšsēdētāju ieceļ domes izpilddirektoru Gunti Bašķi.• 2011. gada 7. septembrī katlumāju vērtē sertificēti īpašuma vērtēšanas speciālisti.• 2012. gada 25. maijā novada dome saņem SIA “Valkas tehnika” vēstuli ar objekta nekustamā īpašuma un pamatlīdzekļu novērtējumu.• 2012. gada 12. jūnijā novada dome nolemj pirkt objektu divās daļās.
