Smiltenē, Daugavas un Kalēju ielas krustojumā, uz pašvaldībai piederošas zemes netālu no dzīvojamajām mājām tiks būvēta pašapkalpošanās automazgātava un publiska autostāvvieta vismaz piecām automašīnām.
Otrdien, 7. martā, notika Smiltenes novada domes rīkotā nomas un apbūves tiesību izsole neapbūvētam zemes gabalam Smiltenē, Kalēju ielā 8, ar mērķi tur izbūvēt pašapkalpošanās automazgātavu un atsevišķi nodalītu, atklātu autostāvvietu.
Izsolē pieteicās viens pretendents, Mārupes novadā reģistrēts uzņēmums SIA “CWP”, kas arī izsolē noteiktajā kārtībā ieguva zemes nomas un apbūves tiesības šajā nekustamajā īpašumā, informē Smiltenes novada pašvaldības Mantas novērtēšanas, atsavināšanas un izsoles komisijas locekle Sanita Mickeviča.
Dzirdējuši pa ausu galam
Izsoles rezultāti vēl jāapstiprina novada domes sēdē.
Atbilstoši izsoles noteikumiem minētā nekustamā īpašuma iznomāšanas termiņš ir 10 gadi. Nomas maksas apmērs ir 93 eiro gadā, neieskaitot pievienotās vērtības nodokli.
Skiču projektā ir redzams, ka automazgātavu ar trijiem nodalījumiem un stāvvietas izbūvēs uz zemes gabala, kas atrodas paralēli Kalēju ielai. Kalēju ielas otrā pusē ir privātmājas un arī nepabeigta daudzdzīvokļu māja, kuras jaunbūvi iegādājusies Smiltenes novada dome ar mērķi pabeigt celtniecību un izīrēt šajā namā dzīvokļus novadam nepieciešamajiem speciālistiem.
Savukārt otrā Kalēju ielas pusē aiz minētā zemes gabala (Kalēju ielas 8) atrodas māja Daugavas ielā 5 ar vairākiem privatizētiem dzīvokļiem. Izsoles noteikumos ir paredzēts, ka nomniekam īpašums Kalēju ielā 8 būs jānorobežo no šās mājas ar tūju dzīvžogu.
Daugavas ielas 5 uzrunātie iedzīvotāji “Ziemeļlatvijai” stāsta, ka kaut ko jau bija dzirdējuši par automazgātavas būvi kaimiņos, taču ne no pašvaldības, bet gan no paziņām, kuri savukārt pazīst kādu no novada deputātiem un tas ticis pārrunāts neoficiālā sarunā. “Prieka, ka pagalmā mājai blakus būs automazgātava, man nav. Taču sīkāk neko nevaru komentēt, kamēr neesmu iepazinusies ar faktiem,” teic kāda mājas iedzīvotāja, lūdzot publikācijā viņas vārdu neminēt.Uzrunātie tuvējo māju iedzīvotāji ir neizpratnē, kāpēc neviens nav aptaujājis viņus un nav noskaidrojis, ko viņi domā par automazgātavas būvi kaimiņos. “Tādam objektam ir savi plusi un savi mīnusi. Mīnuss ir tas, ka, mazgājot automašīnas, tiek lietota ķīmija un gaisā tāpat kaut kas no tās nonāks. Mīnuss ir arī tas, ka pa Kalēju ielu (tā ir vienvirziena iela – redakcijas piezīme) būs lielāka satiksme. Pluss ir tas, ka man pie mājas būs automazgātava,” sarunā ar “Ziemeļlatviju” teic viens no Kalēju ielas iedzīvotājiem un piebilst- “dzīvosim, redzēsim, kā būs”.
Ielai bija jāpiesaista investīcijas
Smiltenes novada domes teritorijas plānojumā nekustamais īpašums Kalēju ielā 8 atrodas jauktas darījumu, sabiedrisko objektu un dzīvojamās apbūves teritorijā un tajā ir atļauta tāda objekta kā automazgātavas būve, informē Smiltenes novada domes Attīstības un plānošanas nodaļas vadītājs Andris Lapiņš. Šādā gadījumā nav nepieciešams rīkot būvniecības ieceres publisko apspriešanu.
“Uzņēmējs vērsās novada domē ar iesniegumu un vēlmi nekustamajā īpašumā Kalēju ielā 8 veikt minēto uzņēmējdarbību. Pašvaldība piekrita tikai īpašuma nomai, ņemot vērā bēdīgo iepriekšējo pieredzi,” piebilst A. Lapiņš. Proti, nekustamais īpašums Kalēju ielā 8 robežojas ar privātīpašumu, kurā atrodas bēdīgi slavenā peldbaseina būvbedre.
Savulaik arī zemes īpašumi Kalēju ielā 7 un Kalēju ielā 8 tika pārdoti firmai “Waterland”, kas Smiltenē gribēja uzbūvēt tirdzniecības, atpūtas un sporta kompleksu, kurā atrastos arī peldbaseins. Objektu iesāka celt 2008. gada nogalē, taču solītās ēkas vietā joprojām ir liela būvbedre.
Smiltenes novada dome izmantoja atpakaļpirkuma tiesības uz zemes gabaliem Kalēju ielā 7 un Kalēju ielā 8 ar mērķi pašvaldības autonomo funkciju izpildei. Par pārējo zemes gabalu (platības ziņā lielāko teritoriju ar baseina būvbedri) joprojām nav izdevies vienoties par pieņemamu cenu.“Mēs, pašvaldība, esam ieinteresēti piesaistīt investīcijas Kalēju ielai, lai šo ielu varētu sakārtot. Ja tiks piesaistītas investīcijas, tad mēs varēsim pretendēt uz Eiropas Savienības fondu naudu Kalēju ielas sakārtošanā,” to, kāpēc Kalēju ielas 8 īpašums iznomāts automazgātavas būvei, skaidro Smiltenes novada domes priekšsēdētājs Gints Kukainis.
Viņš arī piebilst, ka pat nezina, kas tas ir par uzņēmumu, kas izsolē ieguvis nomas un apbūves tiesības, jo iesniegumā to nav apskatījies.
Vai Smiltenē būs Valkas
“Puto”, ziņu nav
Uzņēmums “CWP”, kas izsolē ieguvis nomas un apbūves tiesības Kalēju ielā 8, pēc “Lursoft” norādītās informācijas, ir specializējies automobiļu apkopē un remontā.
No pieejamajiem datiem ir arī secināms, ka jau piecus gadus kopš dibināšanas šī firma neko neveic un piecos gados nodokļos samaksājusi 50 eiro.
Nesen intervijā “Ziemeļlatvijai” par nodomu startēt pašvaldības izsolē par nomas un apbūves tiesībām Kalēju ielā 8 izteicās Raimonds Bethers, firmas “Senulat” attīstības direktors. Šai firmai pieder pašapkalpošanās automazgātavu tīkls “Puto” un Latvijā ir plānots atvērt pavisam 25 šādas automazgātavas, arī Smiltenē.
Jau rakstījām, ka “Senulat” šogad būvēs pašapkalpošanās automazgātavu arī Valkā, Rīgas ielā 12. Tāpēc tika nojaukta šajā zemes gabalā uzceltā vairāk nekā 100 gadu veca māja, kurā savulaik atradās grāmatu tirgotāja, izdevēja, Trīs Zvaigžņu ordeņa kavaliera Jāņa Rauskas tipogrāfija. Valkā tas izraisīja lielu sabiedrības šūmēšanos.
“Ziemeļlatvija” nevar ne apstiprināt, ne noliegt informāciju, ka R. Bethers kaut kādā veidā būtu saistīts ar firmu “CWP”un Kalēju ielas 8 īpašuma izsoli, jo šā uzņēmuma valdes un amatpersonu sarakstā viņa vārda un uzvārda nav. Ar R. Betheru divu dienu laikā neizdevās sazināties, jo viņš neatbildēja ne uz tālruņa zvaniem, ne uz nosūtīto īsziņu. Pašvaldībai nav citu tālruņa numuru, kā sazināties ar firmu “CWP”, kā tikai R. Bethera tālruņa numurs. Uzņēmuma “CWP” kontakti publiski pieejamajās datu bāzēs nav norādīti.
Smiltenē jau darbojas viena pašapkalpošanās automazgātava. Tā atrodas pilsētas nomalē, Rūpniecības ielā, pieder uzņēmumam SIA “Wash & Go” un atrodas uz privātas zemes.
“Konkurence viennozīmīgi būs. Pieļauju, ka pēc otras automazgātavas atvēršanas man klientu kritums būs kādi 50 procenti,” pieļauj uzņēmuma SIA “Wash&Go” valdes priekšsēdētājs Egils Skride.
Jau rakstījām, ka uzņēmējs E. Skride no Cesvaines, investējot 250 tūkstošus eiro, uzbūvēja pašapkalpošanās automazgātavu “Wash&Go” Smiltenē 2016. gadā.
