FOTO: ILZE FEDOTOVA
Lai uzlabotu situāciju ar mājokļu pieejamību, Valkas novada pašvaldība iecerējusi piedalīties sociālo mājokļu būvniecības programmā, kurā iespējams piesaistīt Eiropas Savienības fondu līdzfinansējumu. Plānots sakārtot daudzdzīvokļu nama Voldemāra Roberta Zāmuela ielā 3A vienu no kāpņu telpām, kas atrodas pašvaldības īpašumā.
Lai risinātu šī jautājuma tālāku virzību, pašvaldībā tiek izstrādāts projekts “Jaunu sociālo un īres dzīvokļu izveide Valkas pilsētā”, ko iesniegs otrās kārtas projektu atlasei ES atbalsta saņemšanai programmā, kuras mērķis ir veicināt sociāli atstumto kopienu, mājsaimniecību ar zemiem ienākumiem un nelabvēlīgā situācijā esošo grupu, tostarp cilvēku ar īpašām vajadzībām, sociāli ekonomisko integrāciju. ES fondu projektu “Sociālo mājokļu atjaunošana vai jaunu sociālo mājokļu būvniecība” atlasē savu pieteikumu gatavo arī Valkas novada pašvaldība. Pirmdien, 18. augustā, tika sasaukta Valkas novada pašvaldības domes ārkārtas sēde, kurā deputāti deva zaļo gaismu ieceres realizēšanai. Proti, balsoja par projekta “Jaunu sociālo un īres dzīvokļu izveide Valkas pilsētā” izstrādi un līdzfinansēšanu.
“Valkas novada pašvaldība izstrādā jaunu projektu “Jaunu sociālo un īres dzīvokļu izveide Valkas pilsētā”. Plānots to iesniegt otrajā kārtā pasākumā “Sociālo mājokļu atjaunošana vai jaunu sociālo mājokļu būvniecība”. Šī ir atlases otrā kārta, kur pasākuma ietvaros drīkst būvēt jaunu dzīvojamo māju fondu un veikt nepabeigtu, ekspluatācijā nenodotu jaunbūvju pabeigšanu, kas mūsu gadījumā būtu Voldemāra Roberta Zāmuela ielā 3A,” domes sēdē ziņoja Toms Simtiņš, Valkas novada pašvaldības Attīstības, projektu un tūrisma nodaļas vadītājs.
Projekta ietvaros tiek plānots izbūvēt 14 jaunus sociālos un īres dzīvokļus Valkas pilsētā, Voldemāra Roberta Zāmuela ielā 3A. Minētā ēka pašvaldības īpašumā atrodas jau vairākus gadus ar mērķi attīstīt īres dzīvokļu fondu, tādējādi veicinot reģionālo attīstību, sekmējot iedzīvotāju piesaisti, kā arī risinot mājokļu nepieejamības un dzīvokļu rindas problēmas Valkas novadā.
“Projekta ietvaros ir paredzēta šo dzīvokļu izveide, kā arī ēkas siltināšana. Tai būtu jābūt gandrīz nulles enerģijas ēkai. Tas nozīmē siltumnīcefekta gāzu emisiju samazināšanu iespējami tuvu nullei. Līdz ar to tiktu siltināta arī mājas daļa, kas ir projekta ietvaros, jo tā ir viena kopēja daudzdzīvokļu māja – 3 un 3A. Lai sasniegtu šos nulle enerģijas kritērijus, ir iespējams arī uzstādīt solāros paneļus, ja tas ir nepieciešams, ar nosacījumu, ka visa iegūtā enerģija ir jāiztērē simtprocentīgi tikai ēkas vajadzībām. Tāpat jāņem vērā, ka šajā ēkā ir jāparedz vismaz viens dzīvoklis, kas ir pielāgots personām ar kustību traucējumiem, kā arī jāievēro visi “Jaunā Eiropas Bauhaus” pamatprincipi – estētika, ilgtspēja, iekļautība. To parasti sasniegt vieglāk ir vides objektiem, bet būs jāmēģina arī šī projekta ietvaros,” skaidro T. Simtiņš un atklāj, ka šīs nedēļas laikā plānots projektu sagatavot un iesniegt.
Jāpiemin, ka projekta mērķa grupa ir personas, kuras iekļaujas likuma “Par pašvaldību palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” vadlīnijās, kas ietver dažādas sociālās situācijas. “Tās ir personas, kuras primāri varēs pretendēt uz šiem sociālajiem dzīvokļiem. Bet, ja pašvaldībā šādu personu nav, tad šos īres dzīvokļus pašvaldība varēs piedāvāt arī citiem iedzīvotājiem rindas kārtībā. To vidū arī ģimenēm ar bērniem. Kā jau minēju, šī programma ir paredzēta rindas mazināšanai uz pašvaldības dzīvokļiem,” pamato T. Simtiņš.
Par to, cik rezultātā varētu izmaksāt viens kvadrātmetrs dzīvojamās platības īrei, vēl esot pāragri spriest. Šobrīd pašvaldība piesaka projekta ideju, maksimālās summas, vēl nav izstrādāts būvprojekts. Tikai tad, kad būs gatavs būvprojekts, sekos iepirkums un varēs izvērtēt, kādas iespējamas īres maksas. Ņemot vērā to, ka šī ir sociālo mājokļu būvniecības programma, īres maksām nevajadzētu būt pārāk augstām.
Domes sēdē izskanēja, ka maksimāli pieejamais Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) finansējums attiecināmām izmaksām uz vienu dzīvokli vidēji ir 92 565 eiro plus 15 % pašvaldības līdzfinansējums. Līdz ar to šobrīd aprēķinātā summa projekta īstenošanai ir 1 524 000 eiro, kur attiecīgi ERAF finansējums būtu 1 295 910 eiro, bet atlikusī daļa, attiecīgi 228 690 eiro, no pašvaldības budžeta līdzekļiem.
