Turpmāk vismaz reizi mēnesī mūsu lasītāji varēs uzzināt par aktualitātēm Smiltenes Namu un komunālo uzņēmumu pārvaldē.
Turpmāk vismaz reizi mēnesī mūsu lasītāji varēs uzzināt par aktualitātēm Smiltenes Namu un komunālo uzņēmumu pārvaldē.
“Nereti nākas uzklausīt iedzīvotājus un skaidrot viņiem jautājumus, kas skar vairumu īrnieku, tāpēc turpmāk centīsimies biežāk informēt sabiedrību par aktualitātēm,” uzsver Smiltenes pilsētas pašvaldības SIA “Namu un komunālā pārvalde” (NKUP) valdes priekšsēdētājs Raitis Melderis. Šajā numurā sniegsim plašāku informāciju, bet turpmāk reizi mēnesī NKUP speciālistus lūgsim pie aktualitātēm pakavēties sīkāk. Lasītāji lūgti zvanīt laikrakstam un izteikt ierosinājumus, par kādām tēmām viņi vēlētos lasīt skaidrojumu.
Apstiprinātie ir tarifu griesti
“Šajās dienās mājām, kurām esam apsaimniekotāji, pieslēgsim apkuri,” stāstījumu uzsāk R. Melderis. Šajā sezonā siltumenerģijas cena nemainās, tāpat kā cena par ūdens uzsildīšanu. Cenu kāpums ar 1. decembri gaidāms pakalpojumiem par auksto ūdeni un kanalizāciju. Vidzemes sabiedrisko pakalpojumu regulators ir apostiprinājis NKUP ūdensapgādes tarifu 0,39 Ls/m3 un kanalizācijas nozares tarifu 0,40 Ls/m3 Smiltenes pilsētā. Apstiprinātie ir tarifu griesti bāzes gadam.
Sadārdzinājums saistīts ar vērienīgo projektu “800 +”. Šajā projektā Smiltenes NKUP finansējums ir 700 000 latu, tāpēc jāņem kredīts, lai to segtu. Projekta kopējās izmaksas Smiltenes pilsētai ir 2 miljoni 300 tūkstoši latu.
Šobrīd jau uzsākta atdzelzošanas stacijas projektēšana. Tās izbūves uzsākšana plānota nākamā gada pirmajos mēnešos — februārī vai martā —, tāpēc pilsētas iedzīvotājiem līdz 1. decembrim jāsamaksā parādi par patērēto ūdeni un kanalizācijas pakalpojumiem. “Pēc šā datuma parādi tiks pārrēķināti pēc jaunajiem tarifiem,” brīdina R. Melderis. Iedzīvotāji par ūdeni, kanalizāciju un atkritumu izvešanu ir parādā ievērojamas summas. Ir privātmājas, kuru īpašnieki gadiem nav maksājuši par šiem pakalpojumiem, tāpēc turpmāk šai problēmai tiks pievērsta stingrāka uzmanība.
Tiesa vērsīsies pret īpašumu
Daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji NKUP ir parādā 80 tūkstošus latu. Šī parādu summa krājas jau vairāk nekā piecus gadus. Namu apsaimniekotāji lēš, ka turpmākajā laikā pret nemaksātājiem cīnīsies ar tiesu procesu palīdzību. Šobrīd tiesas spriedums ir jau 12 lietās, drīzumā vēl 50 līdz 60 parādnieku saņems brīdinājumus, ka arī viņus gaida līdzīga prakse. “Tiesa par parādu piedziņu vērsīsies pret īpašumu, un nemaksātājs var palikt bez sava privatizētā dzīvokļa. Šajā gadījumā prakse ir pat vienkāršāka nekā, piemēram, ja no dzīvokļa jāizliek īrnieks,” komentē R. Melderis.
Jāsamaksā par katru padarīto darbu
Nereti nākas uzklausīt smilteniešu sūdzības, ka pilsētā, īpaši Rīgas ielas daudzdzīvokļu mājās, ir slikta ūdens kvalitāte. Kāpēc par šādu ūdeni būs jāmaksā vēl dārgāk?
“Jau paskaidrojām, ka uzsākta atdzelzošanas stacijas projektēšana. Līgums ar Vides ministriju noteic, ka mums celtniekiem jāsamaksā par katru padarīto darbu,” stāsta R. Melderis. Viņš lūdz iedzīvotājus būt saprotošiem un paciest šīs pagaidu neērtības.
Saprotams, ka visu ūdensapgādes sistēmas uzlabošanā ieguldīto naudu uzreiz no pakalpojumu saņēmējiem nevar atgūt. Tā ir sadalīta 15 gadu garumā, bet remontdarbos līdzekļi jāiegulda uzreiz. Turpmāk ūdens un kanalizācijas pakalpojumu cena tik strauji vairs nepaaugstināsies. Tā varētu celties minimāli, ja palielināsies inflācija vai notiks banku kredītprocentu izmaiņas.
Ieinteresēti kontrolēt reālo patēriņu
Šobrīd iedzīvotājiem būtu jāpasver, vai lietderīgāk nav uzstādīt ūdens skaitītājus. NKUP sevišķi lielu uzmanību pievērsīs privātmājām un kontrolēs ūdens patēriņu. Reālā situācija rāda, ka vasaras mēnešos izsūknētais ūdens daudzums ir ievērojami lielāks nekā ziemas mēnešos. Tas nozīmē, ka cilvēki laista dārziņus. Jāuzstāda skaitītāji, un tad var laistīt, ja vēlas, jo tiks fiksēts reālais patēriņš, citādi normas par laistīšanu tiks aprēķinātas desmitkārt lielākas, nekā ir pašlaik. “Cilvēki būs ieinteresēti kontrolēt reālo patēriņu, nevis krāpties un tērēt ūdeni bez maksas,” uzskata R. Melderis. Viņš atgādina, ka skaitītājus drīkst uzstādīt tikai licencēts un sertificēts speciālists. Tā uzstādīšana jāsaskaņo ar NKUP.
Iedzīvotāji jau būs pamanījuši, ka daudzdzīvokļu māju kāpņu telpās ir uzstādītas īpašas pastkastītes. Tajās patērētājiem jāievieto informācija par skaitītāju rādītājiem, lai NKUP maksu par patērēto ūdeni varētu pievienot rēķinam. Atgādinājums! Informācijā jābūt norādītam dzīvokļa numuram un skaitītāja rādītājam, nevis ūdens patēriņam!
NKUP speciālisti aprēķinājuši, ka, piemēram, četru cilvēku ģimenei maksa par ūdens skaitītāju būs atpelnīta jau pusgada laikā.
Administratīvi sodīt ar naudas sodu
Daudzi iedzīvotāji patvarīgi veic dzīvokļu remontus, maina apkures radiatorus un skaitītājus. “Ja iedzīvotājs patvarīgi noņem skaitītāju, tad par šādu rīcību viņu var administratīvi sodīt ar naudas sodu līdz 50 latiem,” atgādina R. Melderis. Jebkura pārbūve vai izmaiņas dzīvoklī vispirms ir jāsaskaņo ar NKUP. Tas, ka dzīvoklis ir privatizēts, nenozīmē, ka var darīt visu, ko vēlas. Apkures sistēma un kanalizācijas tīkli ir mājas koplietošanas īpašums. Mainot radiatoru, var nodarīt kaitējumu kaimiņam. Bijuši vairāki gadījumi, kad, uzliekot citus radiatorus, vienā dzīvoklī ir silti, bet kaimiņi salst.
“Iedzīvotājiem, kuri līdz šim paspējuši nomainīt radiatorus, prasīsim uzrādīt tehniskās pases,” piebilst valdes priekšsēdētājs. Cilvēki mēdz taisnoties, ka likuši jaudīgākus radiatorus, jo dzīvoklis bijis auksts. “Privatizēts taču tika tāds dzīvolis, kāds tas bija. Ja ir cauri vai sapuvuši logi, tad tie ir jāsalabo. Varbūt jāsiltina ārsienas. Mēs pārbaudīsim siltuma nesēju temperatūru. Ja tā būs atbilstoša, tad īpašniekam vienkārši jārūpējas par savu dzīvokli,” pamāca R. Melderis.
Problēmas, kad dzīvokli pārdod
Mans dzīvoklis, mans privātīpašums! Kā gribu, tā pārbūvēju! “Nedrīkst,” kategoriski iebilst R. Melderis. Ja veic pārbūvi, piemēram, sienu laušanu, tas jāsaskaņo ar apsaimniekotāju un būvvaldi, jo tiek mainīta dzīvokļa projekta un arī inventarizācijas lieta. Problēmas var rasties brīdī, kad cilvēks vēlas dzīvokli pārdot. Inventarizācijas lieta ir nederīga. Būs jāizsauc būvinspektors un jāveic jauna inventarizācija. Piedevām tiks konstatēts, ka veikta nelikumīga pārbūve, bet par to fiziskām personām var uzlikt sodu līdz 1000 latiem. “Parasti šādos gadījumos par pārbūvi informē kaimiņi. Viņi sūdzas tad, ja jāsāk maksāt par atkritumiem, kas rodas pēc remonta veikšanas un ko remontētājs izliek pie kopējiem konteineriem,” novērojis R. Melderis.
