Lauku viensētas Blomes, Brantu, Grundzāles, Palsmanes, Variņu pagastos. Divstāvu māja Smiltenē. Zemes gabals mājas celtniecībai Launkalnes pagasta Saltupos (tuvu Smiltenes pilsētai). Labiekārtots dzīvoklis Smiltenes pagasta Kalnamuižā, Smiltenes pilsētas tiešā pievārtē.
Šiem un vēl dažiem citiem nekustamajiem īpašumiem ir viena kopīga lieta, – tie tiek pārdoti, un informāciju par tiem, ieskaitot fotogrāfijas, var apskatīties interaktīvajā kartē “Atrodi savas mājas Smiltenes novadā”, ko izveidojusi Smiltenes novada dome.
Lai lauku īpašumi
nepaliktu tukši
Proti, pašvaldība nekustamo īpašumu platformā apkopojusi informāciju par lauku viensētām, dzīvojamām mājām un citiem nekustamajiem īpašumiem Smiltenes novadā, ko cilvēki var iegādāties savai dzīvesvietai. Šī novitāte ir radīta, apzinoties reālo situāciju, kad arvien vairāk lauku īpašumu paliek tukši, taču tie būtu laba vieta, kur lauku vidē veidot ģimeni, audzināt bērnus un varbūt pat īstenot biznesa idejas un tādējādi šobrīd tukšās lauku mājas tiktu apdzīvotas.
Klikšķinot uz Smiltenes novada pašvaldības mājas lapā pieejamajā kartē atzīmētajām ikonām, var uzzināt par tiem nekustamajiem īpašumiem Smiltenes novadā, kas pieder novada domei vai juridiskām un fiziskām personām, šobrīd tiek pārdoti un informācija par kuriem ir nosūtīta jau minētajai platformai “Atrodi savas mājas Smiltenes novadā”.
“Ar kartes palīdzību vēlamies radīt iespēju ikvienam, kurš meklē dzīvesvietu, vienkopus saņemt informāciju par Smiltenes novadā pieejamiem nekustamajiem īpašumiem, kā arī palīdzēt tiem, kuri ir gatavi savus nekustamos īpašumus pārdot vai izīrēt, lai kādam sniegtu iespēju un vietu, kur veidot savas mājas,” informē Inga Kovala, Smiltenes novada domes reemigrācijas projekta koordinatore.
Šobrīd kartē “Atrodi savas mājas Smiltenes novadā” ir ievietota informācija par gandrīz 20 nekustamajiem īpašumiem, kas ir pārdošanā.
Interese ir, pat diezgan liela, ja mājoklis atrodas tuvu Smiltenes pilsētai, taču tad iespējamais reālais darījums ātri vien atduras pret bankām, sazinoties ar vairākiem īpašumu tirgotājiem noskaidroja “Ziemeļlatvija”. Proti, bankas vairs tik devīgi neizsniedz hipotekāros aizdevumus kā kādreiz, turklāt, ja kredītu var saņemt, tad potenciālajam pircējam ir nepieciešams diezgan liels līdzmaksājums. Tāpēc šobrīd lielāks pieprasījums Smiltenes pusē ir pēc mājokļa īres.
To apliecina arī kāda jaunā māmiņa (savu vārdu sieviete nevēlējās atklāt publikācijā), kura ar sludinājuma starpniecību meklē Smiltenē dzīvokli, ko īrēt. Ģimenei ar mazu bērniņu ir stabili ienākumi, taču ne tik lieli, lai varētu atļauties paņemt kredītu sava dzīvokļa pirkumam.
“Viss atduras pret naudu. Ne velti uz īres dzīvokļiem Smiltenē ir rindas,” atzīst jaunā māmiņa, kura uz Smilteni pārcēlusies no Alūksnes.
Pircēji – ģimenes ar bērniem
Taču ir vērojama arī cita tendence, proti, ģimenes ar bērniem var atļauties nopirkt īpašumu dzīvošanai laukos. Piemēram, tā notiek Palsmanes pagastā.
“Tās mājas vai dzīvokļi, kuros var dzīvot jau uzreiz, mūsu pusē ir uz izķeršanu. Pieprasījums ir diezgan liels, tāpēc ir labi, ka ir izveidota šāda interaktīva karte ar dažādu piedāvājumu,” spriež Palsmanes pagasta pārvaldes vadītāja Tigna Podniece.
Kartē “Atrodi savas mājas Smiltenes novadā” no Palsmanes pagasta šobrīd ir iekļauti četri nekustamie īpašumi, taču reālais piedāvājums ir daudz lielāks, aptuveni 20 īpašumu, zina stāstīt pagasta pārvaldniece. To vidū ir arī šobrīd neapdzīvotas lauku mājas, kuru īpašnieki, vecākā paaudze, aizgājuši viņsaulē, bet mantinieki īpašuma lietas tālāk nekārto, kaut paši šajās mājās nedzīvo un neapsaimniekotās ēkas iet postā, kaut tām varbūt būtu pircēji.
Laukos nekustamā īpašuma cenas ir dažādas, atkarībā, piemēram, no tā, vai ēkām līdzi nāk zeme. Ir gadījumi, kad ģimenes savu mājvietu pagastā var nopirkt par mazāku cenu nekā pilsētā, taču ir arī piedāvājums par 150 tūkstošiem eiro, konkrētu piemēru min T. Podniece. Par šādu summu tiek pārdotas ēkas un zeme (28,30 hektāri) Palsmanes pagasta Rauzas pusē, kur var ne tikai dzīvot, bet arī uzsākt savu lauku uzņēmējdarbību.
Jāpiebilst, ka interaktīvā karte “Atrodi savas mājas Smiltenes novadā” nav nemainīga. Īpašnieki, kuri vēlas iznomāt vai pārdot dzīvesvietai piemērotus īpašumus (zemi, telpas, ēkas), tiek aicināti sūtīt informāciju, fotogrāfijas kartes papildināšanai uz e-pastu [email protected].
Lielāka mērķa pašvaldībai nav
Smiltenes novadā pēdējo piecu gadu laikā iedzīvotāju skaits ir samazinājies par septiņiem procentiem. Tāpat joprojām ir vērojama tendence iedzīvotāju aizplūšanai gan uz ārvalstīm, gan uz lielajām reģionu pilsētām un galvaspilsētu. Lai lauku reģioni nepaliktu tukši, pašvaldībai ir jāstrādā, lai saglabātu esošo iedzīvotāju skaitu un lai veicinātu iedzīvotāju skaita pieaugumu, uzsver Smiltenes novada domes priekšsēdētājs Gints Kukainis.
Tāpēc arī ir šāds piedāvājums “Atrodi savas mājas Smiltenes novadā” – viena no novada pašvaldības aktivitātēm reemigrācijas pilotprojektā, ko īsteno Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrija un kurā iesaistītas 10 pilotpašvaldības. Vidzemē tādas ir tikai divas – Smiltenes novada dome un Gulbenes novada dome.
Pilotprojekta mērķis ir veicināt iedzīvotāju skaita palielināšanos un sniegt atbalstu tautiešiem par atgriešanos Latvijā. Taču Smiltenes novada reemigrācijas pilotprojektā īstenojamie pasākumi vērsti ne tikai uz ārvalstīs emigrējušajiem novada iedzīvotājiem. Plānots sniegt atbalstu arī tiem cilvēkiem, kuri mainījuši savu dzīvesvietu uz citu, taču plāno atgriezties Smiltenes novadā kā patstāvīgajā dzīves vietā. Tāpēc arī Smiltenes novada dome šobrīd ir uzsākusi darbu pie datu bāžu izveides, apkopojot informāciju par pieejamo privāto un pašvaldības dzīvojamo fondu, ko var piedāvāt potenciālajiem reemigrantiem, kā arī par uzņēmējdarbības iespējām, darba un izglītības iespējām Smiltenes novadā.
Jau ir izdotas brošūras ar aicinājumiem nākt dzīvot, mācīties, strādāt vai atpūsties Smiltenes novadā, piedāvājot īsu, koncentrētu informāciju par attiecīgo tēmu. Brošūras ir pieejamas Smiltenes novada tūrisma informācijas centrā vai klientu apkalpošanas centrā pašvaldības ēkā Dārza ielā.
Gints Kukainis teic, ka viņam gandarījums no visām šīm aktivitātēm būs tad, ja izdosies sasniegt pašu lielāko pašvaldības mērķi – apturēt iedzīvotāju skaita kritumu un arī panākt pat minimālu kāpumu. “Iedzīvotāji jebkurā pašvaldībā ir tie, kālab ir vērts šajā teritoriālajā vienībā būt jebkādām iestādēm, jebkam, par ko mēs vispār runājam. Līdz ar to lielāka mērķa un izaicinājuma pašvaldībai nav,” uzsver pašvaldības vadītājs un teic, ka cerība šo mērķi sasniegt ir, jo iedzīvotāju skaita lejupslīde pēdējā laikā Smiltenes novadā ir mazinājusies un pat sākusi pavērsties pretējā virzienā.
Uzziņai
Par Smiltenes novadu
• Izveidots 2009. gada 1. jūlijā, apvienojot Smiltenes pilsētu un astoņus apkārtējos pagastus – Smiltenes, Blomes, Brantu, Launkalnes, Variņu, Palsmanes, Grundzāles un Bilskas.
• Administratīvais centrs –
Smiltenes pilsēta.
• Teritorijas kopējā platība –
946,1 kvadrātkilometrs.
• Iedzīvotāju skaits – nepilni
13 tūkstoši, 41% no novada iedzīvotājiem dzīvo Smiltenes pilsētā.
(Avots – Smiltenes
novada dome)
