Smiltenē ir sākusies sabiedriskā apspriešana, kāds perspektīvā varētu izskatīties viens no potenciālajiem jaunajiem pilsētas mikrorajoniem – ar jaunām dzīvojamām mājām, sabiedriskas nozīmes ēkām un ielām.
Smiltenē ir sākusies sabiedriskā apspriešana, kāds perspektīvā varētu izskatīties viens no potenciālajiem jaunajiem pilsētas mikrorajoniem – ar jaunām dzīvojamām mājām, sabiedriskas nozīmes ēkām un ielām.
Šobrīd tie ir trīs neapbūvēti zemes gabali nosacīti starp Rīgas, Raiņa un Audēju ielu Lazdukalna apkārtnē, un katram no tiem ir savs īpašnieks: uzņēmums “Mežvalde AD” (Audēju iela 14), Smiltenes pilsētas dome (Audēju iela 20) un uzņēmums “Madara “89” (Rīgas iela 11).
Paredzēs priekšnoteikumus attīstībai
SIA “Mežvalde AD” un Smiltenes domei piederošie zemes gabali atrodas teritorijā, kuras atļautā izmantošana saskaņā ar Smiltenes pilsētas teritorijas plānojumu ir mazstāvu un daudzstāvu dzīvojamā apbūve un apstādījumi. Uzņēmumam “Madara “89” piederošajā zemes gabalā ir atļauta jaukta darījumu un dzīvojamā apbūve.
Lai īpašnieki varētu apbūvēt šos zemes gabalus atbilstoši iecerēm, vispirms ir vajadzīgs detaļplānojums. Tā mērķis ir izstrādāt priekšnoteikumus iespējamai teritorijas attīstībai – jaunu dzīvojamo māju apbūvei, transporta un tehniskās infrastruktūras izveidei.
“Šajos zemes gabalos paredzēts nākotnē būvēt dzīvojamās mājas. Tās ir lielas teritorijas, tāpēc būs nepieciešamas gan jaunas ielas, gan komunikācijas. Detaļplānojumā tam visam paredzēs risinājumus,” skaidro Andris Lapiņš, detaļplānojuma izstrādes vadītājs, Smiltenes pilsētas domes Attīstības un plānošanas nodaļas vadītājs. Visiem trijiem zemes gabaliem detaļplānojumu izstrādās uzņēmuma “Vidzemes mērnieks” speciālisti.
Smiltenes pilsētas dome ir izsludinājusi līdz 9. novembrim detaļplānojuma pirmā posma sabiedrisko apspriešanu gan teritorijai, kura ietver zemes gabalus Audēju ielā 20 un Rīgas ielā 11, gan teritorijai Audēju ielā 14.
Uzklausīs sabiedrības viedokli
Sabiedriskās apspriešanas laikā ar Smiltenes pilsētas teritorijas plānojumu un pilsētas attīstības programmu (konkrēti – ar šajos dokumentos esošo informāciju par minētajām teritorijām) var iepazīties Smiltenes pilsētas domē Pils ielā 2 katru darba dienu darba laikā. Rakstiskus ierosinājumus un priekšlikumus var iesniegt līdz 9. novembrim Smiltenes pilsētas domē. Informācija pieejama arī internetā www. smiltene.lv sadaļā “apspriešanas”. Papildu tam ikviens interesents tiks gaidīts sabiedriskās aptaujas dienās, kuras notiks 5. un 9. novembrī no pulksten 11.00 līdz 14.00 pašvaldības zālē Pils ielā 2.
“Šo iespēju var izmantot, ja negribas tikai rakstīt vēstuli vai aizpildīt anketu, bet ir vēlme arī aprunāties ar detaļplānojuma izstrādē iesaistītajiem speciālistiem. Detaļplānojuma mērķi nevar mainīt, taču cilvēki sabiedriskajā apspriešanā var izteikt savus priekšlikumus par to, ko gribētu tur redzēt, piemēram, lai jaunās ielas būtu apgaismotas vai gar to malām iestādītu kokus,” sabiedriskās apspriešanas ideju skaidro A. Lapiņš.
Pēc detaļplānojuma pirmās redakcijas izstrādes sekos nākamais sabiedriskās apspriešanas posms, un tikai pēc tā noslēguma varēs ķerties pie tehniskajiem projektiem. Arī pats apbūves process nenotiks tuvākā gada laikā.
Drīzumā apbūvi vēl neparedz
“Mums vēl nav konkrētu plānu saistībā ar privātmāju būvi. Pašreizējā situācijā, kāda izveidojusies valstī, aktīva māju celtniecība nav iespējama,” atzīst uzņēmuma “Madara “89” valdes priekšsēdētājs Egils Butka. “Taču tas neizslēdz iespēju jau tagad izstrādāt detaļplānojumu un izsludināt sabiedrisko apspriešanu, lai, laikiem mainoties uz labo pusi un palielinoties cilvēku kredītpieejamībai, jau būtu sakārtoti juridiskie jautājumi un ar zemi būtu iespējams kaut ko darīt.”
E. Butka informē, ka uzņēmumam piederošajā zemes gabalā Rīgas ielā 11 (orientējoši starp Raiņa un Rīgas ielu pretī Trīs pakalnu pamatskolai) var būt privātmāju vai darījumu apbūve.
“Mūsu zemes gabals atrodas blakus pilsētas domes zemei, un ir ļoti pareizi, ka pašvaldība skatās uz teritorijas attīstību kopumā, uzaicinot mūs iesaistīties detaļplānojuma izstrādes uzsākšanā abiem zemes gabaliem. Ir skaidrs, ka šajā kvartālā veidosies jaunu ielu tīkls, un tas arī ir iemesls, kāpēc mēs iesaistījāmies. Iegūsim skaidrāku nākotnes vīziju,” saka uzņēmuma “Madara “89” valdes priekšsēdētājs.
Nākotnē apbūvējot minētos zemes gabalus, Rīgas ielas mikrorajonā varētu veidoties otrs Smiltenes pilsētas attīstības centrs. Tur jau ir Trīs pakalnu pamatskola un top jaunā bērnudārza ēka. Šī mikrorajona plānotā attīstība nākotnē nozīmēs vēl intensīvāku satiksmi Rīgas ielā.
