Drīzumā Valkas pilsētas centrā, Rīgas ielā 22, durvis vērs gaļas pārstrādes uzņēmuma “Ardeks” jaunais veikals. Vakar notikušajā novada domes sēdē deputāti apstiprināja pašvaldībai piederošo telpu nomas tiesību izsoles protokolu.
“Ziemeļlatvija” jau rakstīja, ka pirmo reizi pašvaldības izsludinātā rakstiskā izsole par nomas tiesībām uz pašvaldībai piederošām 92,3 kvadrātmetru lielām telpām, kas atrodas izdevīgā vietā pilsētas centrā, noslēdzās bez rezultāta.
Telpu nomnieks –
gaļas pārstrādes uzņēmums
Pēc laikraksta publikācijas par neveiksmīgo izsoli valcēnieši steidza izteikt priekšlikumus, kas šajās brīvajās telpās varētu būt. Vairums ieteica ierīkot bērnu kafejnīcu vai apavu veikalu. Kāds būtu gribējis, lai te durvis ver vīriešu frizētava ar iespēju klientiem skatīties sporta pārraides. Daži valcēnieši ieteica, ka te varētu atrasties picērija vai ātro uzkodu, piemēram, kebabu ēstuve. Kādi pilsētas iedzīvotāji sapņoja, ka Rīgas ielā 22 varētu atvērties sporta preču un mūzikas instrumentu veikals. Arī pašvaldība izteica savu viedokli, ka priecāsies par ikvienu nomnieku, kas piedāvās, piemēram, foto salona pakalpojumus vai arī tirgos savus amatniecības darinājumus. Turklāt vietējā vara solīja, ka strikti noraidīs tos piedāvājumus, kas saistīti ar kārtējās alkoholisko dzērienu tirgotavas vai lietoto apģērbu veikalu izveidi.
Novada domes priekšsēdētāja vietnieks Viesturs Zariņš informē, ka 10. februārī uz šīm telpām Rīgas ielā 22 noslēdzās pašvaldības izsludinātā rakstiskā izsole, kurā bija pieteikušies divi dalībnieki. Viens no tiem – gaļas pārstrādes uzņēmums “Ardeks”, kuram jau ir pieredze Valkā, bet pirms kāda laika uzņēmums savu veikalu slēdza. “Ziemeļlatvija” atgādina, ka “Ardeks” veikals pirms tam atradās tagadējā rūpniecības preču veikala “Skapis” telpās Rīgas ielā. Otrs izsoles dalībnieks bija divas pretendentes no Valkas.
Sākotnējā pašvaldības nosacītā nomas maksa mēnesī bija 1,70 eiro bez pievienotā vērtības nodokļa (PVN) par vienu kvadrātmetru. Rakstiskās izsoles uzvarētāji – SIA “Ardeks” – solīja divus eiro bez PVN par vienu kvadrātmetru. Pašvaldība šīs telpas iznomā uz desmit gadiem.
Igauņi Latvijā
pērk svaigo gaļu
V. Zariņš atklāj, ka pirms izsoles šo stratēģiski izdevīgo vietu savas uzņēmējdarbības veikšanai apskatījuši vairāki pretendenti, tostarp arī kāds apavu veikals. Taču, izpētot vietējo pieprasījumu, tirgotājs atteicies no iespējas atvērt apavu veikalu pierobežā, kaut Valkā nav nopērkami jauni un tiešām kvalitatīvi ādas apavi. Tos var iegādāties vai nu lietoto preču veikalos, vai divos veikalos, kur tirgo Ķīnā vai Polijā ražotus apavus, vai arī pēc tiem jādodas uz tuvējo Valmieru vai jābrauc uz Rīgas veikaliem.
“Cilvēki pārtiku iegādājas katru dienu, bet kvalitatīvus apavus – reizi divos gados,” secina V. Zariņš.
Kas attiecas uz gaidāmo jauno gaļas produktu tirgotavu, jāteic, ka tie valcēnieši, kurus aptaujāja “Ziemeļlatvija”, nav noraidoši. Gluži pretēji, viņi priecājas, ka pēc ilgiem laikiem pilsētas centrā atkal būs pieejams specializēts gaļas veikals, jo vietējā gaļas pārstrādātāja SIA “Servilats” veikals Raiņa ielā 9 ir aizvēries. Pašlaik vietējā uzņēmuma ražojumus var iegādāties veikalā Raiņa ielā 38.
SIA “Servilats” valdes priekšsēdētāja Dana Nuruļļina stāsta, ka pēc veikala, kas atradās Valkas centrā nomātās telpās, slēgšanas sākotnēji bija bažas, ka apgrozījums strauji samazināsies, jo pircēji būs kūtri un neapmeklēs veikalu Raiņa ielā 38. Tas atrodas uzņēmumam piederošās telpās. Taču pēc veikala ieņēmumiem pierādījies, ka tas vienā dienā spēj ietirgot tikpat daudz naudas, cik pirms tam divos kopā. Turklāt uzņēmumam nav jāmaksā nomas maksa par telpām, kas “apēdusi” lauvas tiesu no veikala ieņēmumiem. D. Nuruļļina novērojusi, ka pārsvarā SIA “Servilats” veikalu apmeklē pircēji no Igaunijas, kuri iegādājas svaigu, Latvijā audzētu cūkgaļu un subproduktus – cūku sirdis, aknas, plaušas. Salīdzinot ar gaļas cenām Valgas veikalos, Latvijā tās pircējam ir daudz draudzīgākas.
Kas attiecas uz jauno tirgus spēlētāju, kas pārdos gaļu un citus produktus, vietējo ražotāju un tirgotāju tas neuztrauc, jo, kā teic D. Nuruļļina: “Konkurence ir laba lieta!”
