Apstiprinot konkursa nolikumu, Smiltenes pilsētas domes deputāti pirmdien konceptuāli atbalstīja nekustamā īpašuma Dakteru ielā 2 nomu ar apbūves tiesībām un investīcijām esošās apbūves rekonstrukcijai.
Apstiprinot konkursa nolikumu, Smiltenes pilsētas domes deputāti pirmdien konceptuāli atbalstīja nekustamā īpašuma Dakteru ielā 2 nomu ar apbūves tiesībām un investīcijām esošās apbūves rekonstrukcijai.
Minētais pilsētas domes īpašums ir ēka un tai piegulošā zeme jeb mazdārziņi Tepera ezera krastā, ko apsaimniekoja Latvijas Nedzirdīgo savienības Smiltenes biedrība.
Konkursā pašvaldība izraudzīsies pilsētai visizdevīgāko nomnieku, kuram ir pieredze tūrisma pakalpojumu sniegšanā. Nekustamā īpašuma nomas tiesības viņam piešķirs uz 12 gadiem. Pēc tam īpašumu var izpirkt.
“Nomnieks drīkstēs veidot tikai tūrisma un atpūtas kompleksu. Tas detalizēti atrunāts rūpīgi izstrādātā konkursa nolikumā un tiks atrunāts arī līgumā, paredzot visus iespējamos riskus, piemēram, lai nepieļautu iespēju šajā vietā vēlāk uzcelt privātmāju. Te zeme ir ļoti vērtīga,” skaidro Smiltenes pilsētas domes priekšsēdētājs Ainārs Mežulis.
Pašvaldības vadītājs norāda, ka ēka un tās apkārtne Dakteru ielā 2 ir nesakopta un nedara godu pilsētai. Teperis ir iecienīta sporta un atpūtas vieta, uz kuru smiltenieši ved arī savus viesus.
“Ziemeļlatvija” nesen rakstīja, ka par iespēju būvēt viesnīcu un restorānu minētajā domes īpašumā interesējās itāļu uzņēmēji. Tagad viņu piedāvājums vairs nav spēkā. “Viņi iedomājās pārāk daudz. Tāds bizness te nebūtu iespējams,” domes sēdē deputātiem skaidroja A. Mežulis.
Pārdošanai paredzētā nekustamā īpašuma tirgus vērtējums ir 33 tūkstoši latu. Ievērojot to, minimālā nomas maksa plānota 0,5 līdz trīs procenti gadā. Pretendentam, kuru atzīs par uzvarētāju minētajā konkursā, nekustamais īpašums būs jāapbūvē, ievērojot plānošanas un arhitektūras uzdevuma prasības, Smiltenes pilsētas apbūves noteikumus par atļauto un aizliegto apbūvi, izstrādāto un būvvaldē akceptēto būvprojektu, laika grafiku un būvatļaujā norādīto termiņu. Rekonstrukcijas vai būvniecības darbi jāuzsāk ne vēlāk kā gada laikā un jāpabeidz ne vēlāk kā trīs gadu laikā.
Konkursa nolikums kopumā izstrādāts apjomīgs. Tajā ir daudz prasību, kuras jāievēro nomniekam. Tas ir ļoti svarīgi, lemjot par pilsētai stratēģiski tik svarīgas zemes nomu.
Paredzēts, ka komisija atvērs saņemtos pretendentu piedāvājumus 22. decembrī.
