Kopējā kadastrālā vērtība par pašvaldībās deklarētajām ēkām veido 40
276 072 latus, liecina Valsts zemes dienesta (VZD) apkopotā informācija
par kopējo kadastrālo vērtību par ēkām, kas Kadastra informācijas
sistēmā reģistrētas uz pašvaldību sagatavotām ēku datu deklarācijām kopš
pērnā gada maija.
VZD atgādina, ka pagājušā gada maijā stājās spēkā Ministru kabineta
2012.gada 10.aprīļa noteikumi “Kadastra objekta reģistrācijas un
kadastra datu aktualizācijas noteikumi”. Ar noteikumu stāšanos spēkā
pašvaldībām radās iespēja, pamatojoties uz ēkas datu deklarāciju
Kadastra informācijas sistēmā, reģistrēt apvidū esošas, bet Kadastra
informācijas sistēmā vēl nereģistrētas ēkas.
Vislielākā deklarēto ēku kadastrālā vērtība, līdz ar to potenciāli
lielākais papildinājums budžetā par nekustamā īpašuma nodokli būs
Stopiņu un Ādažu novadam, kur deklarēto ēku kadastrālā vērtība veido
attiecīgi 4,3 miljonus un 4,2 miljonus latu. Savukārt 13 Latvijas
pašvaldībām reģistrēto ēku kadastrālā vērtība veido vairāk nekā divus
miljonus latu, informē VZD.
Kopumā iespēju deklarēt ēkas Kadastra informācijas sistēmā
izmantojušas 69 Latvijas pašvaldības. No tām visaktīvākā 2012.gadā bija
Daugavpils novada pašvaldība (1068 deklarācijas). Šogad līdz
20.februārim kopumā deklarētas 337 ēkas, un visvairāk deklarāciju
reģistrējusi Jelgavas pašvaldība (99 deklarācijas).
Patlaban VZD ir apzinājis 50 novadu pašvaldības, kas līdz šim nav
izmantojušas iespēju deklarēt apvidū esošas, bet Kadastra informācijas
sistēmā vēl nereģistrētas ēkas. Šīs pašvaldības ir Aizkraukles,
Jaunjelgavas, Pļaviņu, Alūksnes, Apes, Baltinavas, Rugāju, Iecavas,
Vecumnieku, Līgatnes, Priekuļu, Pārgaujas, Vecpiebalgas, Ilūkstes,
Dobeles, Auces, Tērvetes, Ozolnieku, Aknīstes, Krustpils, Krāslavas,
Skrundas, Alsungas, Durbes, Nīcas, Rucavas, Vaiņodes, Alojas, Ludzas,
Zilupes, Cesvaines, Ērgļu, Līvānu, Riebiņu, Vārkavas, Viļānu, Ķekavas,
Inčukalna, Babītes, Krimuldas, Ropažu, Brocēnu, Dundagas, Mērsraga,
Valkas, Smiltenes, Strenču, Kocēnu un Burtnieku novads.
VZD speciālisti aicina pašvaldības, kas joprojām nav sākušas ēku
deklarēšanu Kadastra informācijas sistēmā, to darīt, jo VZD arī
2013.gadā veic ēku reģistrēšanu Kadastra informācijas sistēmā uz
pašvaldību sagatavotu ēku datu deklarāciju pamata, nepiemērojot samaksu
par šo pakalpojumu.
Tāpat VZD atgādina, ka ēkas ierakstīšana Kadastra reģistrā ir tās
īpašnieka pienākums. Gadījumā, ja ēka Kadastra informācijas sistēmā tiek
reģistrēta uz pašvaldības deklarācijas pamata, kur fiksēti tikai
vispārēji dati, ēkai tiek aprēķināta maksimālā iespējamā kadastrālā
vērtība, jo deklarācijā netiek fiksēti parametri, kas kadastrālo vērtību
pazemina, piemēram, ēkas nolietojums.
Tādēļ patlaban ēku īpašniekiem daudz izdevīgāk ir pašiem veikt
nekustamā īpašuma reģistrāciju, lai Kadastrā fiksētu visus būvi
raksturojošos datus, kas var samazināt kadastrālo vērtību un līdz ar to –
arī maksājamā nodokļa apmēru, norāda VZD.
Lai gan Reģistrācijas un aktualizācijas noteikumi stājās spēkā
2012.gada maijā, tikai jūlijā, pamatojoties uz deklarācijām, Kadastra
informācijas sistēmā tika reģistrētas pirmās 14 ēkas. Tādējādi līdz
2012.gada nogalei pašvaldības bija reģistrējušas 6421 ēku, vislielākā
aktivitāte bija decembrī, kad tika iesniegtas deklarācijas par 4651 ēku,
un novembrī – 1323 deklarācijas.
